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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年一手房产权转移合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方将其拥有的位于____________________的一手房产权转移给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房产产权转移过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护交易安全。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产：指位于____________________的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

2.产权转移：指甲方将其拥有的房产产权全部或部分转移给乙方。

3.交付：指甲方将房产及其附属设施的实际占有权、使用权、收益权等权利转移给乙方。

3.2关键词解释：

1.一手房：指新建的、尚未经过任何转手的房产。

2.产权：指房产的占有权、使用权、收益权、处分权等权利。

3.交付使用：指乙方取得房产的实际占有权、使用权、收益权等权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房产产权证明文件。

2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

4.甲方有义务按照合同约定承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务按照合同约定办理房产过户手续。

4.乙方有义务按照合同约定承担违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方将房产交付给乙方，乙方接收房产的地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方将房产及其附属设施的实际占有权、使用权、收益权等权利转移给乙方。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.一方违约，另一方根据合同约定解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的购房款。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续。

3.合同终止后，双方应按照合同约定承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房产购买价格：人民币______元整。

2.房产交易税费：根据国家相关政策规定，乙方应缴纳的房产交易税费为人民币______元整。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.购房款支付方式为银行转账，乙方应在支付前将购房款汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币______元整。

2.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款，具体支付时间以合同约定为准。

3.房产交易税费及其他费用应在合同约定的支付时间内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到购房款后，及时向乙方提供房屋交付所需的各项文件。

2.乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等文件。

3.