2025年二手房过户交易税费结算及发票开具协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二手房过户交易税费结算及发票开具协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的二手房，愿意出售给乙方，乙方有意购买该房产。双方经友好协商，就二手房过户交易税费结算及发票开具事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的定义执行。

3.2关键词解释

1.过户：指甲方将房屋所有权转移给乙方，并依法办理房屋所有权登记手续的行为。

2.税费：指在房屋交易过程中，依照国家法律法规规定应缴纳的各项税费。

3.发票：指乙方在支付税费后，由税务机关或授权单位开具的证明其已缴纳税费的凭证。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋交易税费。

2.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋交易税费结算资料。

4.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋交易税费结算资料。

2.乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.乙方有义务按照本协议约定支付房屋交易税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内，按照乙方要求提供房屋交易税费结算资料。

2.乙方应在合同履行期限内，按照本协议约定支付房屋交易税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行期限届满，合同自行终止。

2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。

2.合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易税费：根据国家及地方相关政策规定，乙方应缴纳的契税、个人所得税、土地增值税等税费。

2.代理服务费：如甲方委托第三方机构提供房屋交易代理服务，乙方应支付相应的代理服务费。

3.其他费用：如合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋交易税费。

2.代理服务费的支付方式由甲乙双方另行协商确定。

7.3支付时间

1.房屋交易税费应在房屋过户手续办理完毕后立即支付。

2.代理服务费应在签订本协议后____个工作日内支付。

7.4支付章件

1.乙方支付房屋交易税费时，应向甲方提供支付凭证。

2.乙方支付代理服务费时，应向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方提供虚假房屋交易税费结算资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房屋交易税费或代理服务费的，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应按照本协议约定的违约金赔偿对方。

2.因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容