2025年二零二五年度绿色生态养老住宅售房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二零二五年度绿色生态养老住宅售房合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色生态养老住宅项目中的权利义务，确保双方在绿色生态养老住宅项目的开发、建设、销售及售后服务等方面达成共识，共同推动项目的顺利实施。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城乡规划法》

3.《中华人民共和国房地产管理法》

4.《绿色生态养老住宅项目建设管理规定》

5.甲方提供的《绿色生态养老住宅项目可行性研究报告》

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.绿色生态养老住宅：指在规划、设计、建设及运营过程中，充分考虑老年人生活需求，注重环境保护和资源节约，提供舒适、安全、健康、便捷的居住环境的住宅。

2.售房合同：指甲方将绿色生态养老住宅项目中的住宅出售给乙方，乙方支付相应房款的合同。

3.2关键词解释：

1.绿色生态：指在住宅建设中，采用环保材料、节能技术，实现资源节约和环境保护。

2.养老住宅：指为老年人提供居住、养老服务的住宅，具备适老化设计，满足老年人生活需求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，对绿色生态养老住宅项目进行开发、建设、销售及售后服务。

（2）按照合同约定，向乙方提供符合国家规定的绿色生态养老住宅。

2.义务：

（1）按照合同约定的时间、地点、方式，向乙方交付绿色生态养老住宅。

（2）确保绿色生态养老住宅符合国家规定的质量标准。

（3）在合同约定的售后服务期内，对乙方提出的质量问题进行处理。

4.2乙方的权利和义务：

1.权利：

（1）按照合同约定，购买绿色生态养老住宅。

（2）在合同约定的售后服务期内，要求甲方对住宅质量问题进行处理。

2.义务：

（1）按照合同约定，支付房款。

（2）在入住绿色生态养老住宅后，遵守相关规定，合理使用住宅。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

绿色生态养老住宅项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定的时间、地点、方式，向乙方交付绿色生态养老住宅。

2.乙方按照合同约定的时间、地点，支付房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方退还乙方已支付的房款。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.合同终止后，因合同而产生的债权债务关系，由双方协商解决。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价：乙方购买绿色生态养老住宅的房屋总价，根据甲方提供的《绿色生态养老住宅项目价格表》确定。

2.首付款：乙方应在合同签订后，按照合同约定的比例支付首付款。

3.尾款：乙方应在房屋交付前，支付剩余的尾款。

4.套内面积费用：根据实际套内面积计算的费用，具体标准详见甲方提供的《绿色生态养老住宅项目面积计算标准》。

5.附加费用：包括物业管理费、供暖费、水费、电费等，按实际发生计算。

6.其他费用：合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付房款。

2.现金支付：乙方可以选择现金