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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年二零二五文化创意园区场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.使用责任

6.1场地使用范围

6.2使用规范

6.3禁止事项

6.4安全责任

7.维修及保养

7.1租赁双方维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用

8.转租及分租

8.1转租及分租条件

8.2转租及分租通知

8.3转租及分租收益分配

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止通知

9.4解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：二零二五文化创意园区

住所：市区路号

乙方：文化创意有限公司

住所：市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

场地位于甲方二零二五文化创意园区内，具体位置为园区A栋一层，面积共计200平方米。

2.2场地用途

场地用途为乙方文化创意项目的展示、洽谈、交流等。

2.3场地设施及设备

场地内配备有桌椅、展示架、照明设备、空调等基本设施及设备。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元整。

4.2租金支付时间

租金每月支付一次，于每月5日前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定账户。

4.4拖欠租金的处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。

5.2租金调整方式

租金调整按市场行情及甲方成本变化情况进行调整。

5.3租金调整通知

租金调整通知应以书面形式通知乙方。

6.使用责任

6.1场地使用范围

乙方仅限于在场地内进行文化创意项目的展示、洽谈、交流等活动。

6.2使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，不得从事违法活动。

6.3禁止事项

6.4安全责任

乙方应确保场地使用过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

8.转租及分租

8.1转租及分租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租或分租给第三方。

8.2转租及分租通知

如乙方需转租或分租场地，应在征得甲方书面同意后，向甲方发出书面通知。

8.3转租及分租收益分配

若甲方同意乙方转租或分租场地，乙方应将转租或分租所得收益的20%支付给甲方作为管理费。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过一个月；

（2）乙方违反合同约定，造成场地损坏或发生安全事故；

（3）乙方未遵守场地使用规范，经甲方通知后仍不改正。

（1）甲方未按约定提供场地或设施；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动。

9.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自动终止。

9.3解除及终止通知

任何一方解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方。

9.4解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并负责恢复场地原状。甲方有权收回场地，并要求乙方支付因解除或终止合同而产生的合理费