南宁房屋租赁协议5篇.docx

南宁房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南宁市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方需向甲方支付[押租金月数]个月的租金作为押金，租赁期满后退还。之后的租金每[租金支付周期]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、房屋交付与返还

1.交付时间：甲方需在[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.交付状态：房屋交付时，应确保房屋内外整洁，所有设施、设备完好并能正常使用。

3.返还时间：租赁期满后，乙方需在[返还日期]前将房屋返还给甲方。

4.返还状态：房屋返还时，应确保房屋内外整洁，所有设施、设备完好并能正常使用。

五、房屋使用与维护

1.使用要求：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.维护义务：乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施、设备处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元；如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内向甲方支付租金，或擅自改变房屋的结构和功能，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元；如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满后，如乙方不再续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方。甲方在收到乙方的通知后，需尽快安排人员与乙方进行房屋交接。交接完毕后，本合同即终止。

九、其他约定事项

1.甲方需确保出租的房屋符合国家的安全标准，并提供必要的消防设备。

2.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

3.租赁期满或合同终止后，乙方需将个人物品全部搬离房屋，并确保房屋内部设施、设备完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南宁市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、洗衣机、冰箱等。

3.房屋周边环境：靠近超市、医院、学校等，生活便利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、返还房屋等。

3.如果乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保