商场店铺出租协议6篇.docx

商场店铺出租协议6篇

篇1

甲方：XXXX商场有限公司

乙方：XXXX店铺经营者

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，由乙方用于经营XXXX品牌商品。

2.租赁物的具体位置、面积和布局详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：第一年租金为人民币XX元/月，第二年租金为人民币XX元/月，第三年租金为人民币XX元/月。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余的保证金退还给乙方（扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用）。

五、维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方不得对租赁物进行任何形式的改动或增设他物，如需装修或变更布局，应事先征得甲方的书面同意。

六、物业管理

1.甲方负责商场的物业管理，包括但不限于安全、保洁、空调等公共设施的管理和维护。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响公共设施的正常使用和安全。如因乙方违反物业管理规定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。

2.若乙方存在下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照本合同约定支付租金的；

（2）擅自对租赁物进行改动或增设他物的；

（3）违反物业管理规定造成严重后果的；

（4）其他严重违约情形。

3.合同终止后，乙方应在规定期限内搬离租赁物，并清理好自己的物品。甲方在确认租赁物完好无损后，应退还乙方的保证金（扣除违约金、赔偿金等费用）。

八、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX‰的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权单方解除本合同。

2.乙方擅自对租赁物进行改动或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.乙方违反物业管理规定造成严重后果的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

4.任何一方违约，均应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式必须真实有效，如有变更应及时书面通知对方。否则，由此造成的通知延误或无法联系的责任由变更方承担。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的商场店铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XXXXXXXXXXXX的商场店铺出租给乙方，具体面积和位置详见合同附件。乙方承租该店铺的目的是进行XXXX经营。

二、租赁期限

该店铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申