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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年农村兄弟间土地权益及房产分割协议2

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

第二章土地权益分割

2.1土地基本情况

2.2土地分割方式

2.3土地面积分配

2.4土地使用权归属

第三章房产分割

3.1房产基本情况

3.2房产分割方式

3.3房产面积分配

3.4房屋所有权归属

第四章财产评估

4.1评估机构选择

4.2评估原则与方法

4.3评估结果确认

第五章费用承担

5.1土地分割费用

5.2房产分割费用

5.3评估费用

5.4其他相关费用

第六章履行期限

6.1土地分割期限

6.2房产分割期限

6.3付款期限

第七章履行方式

7.1土地分割履行

7.2房产分割履行

7.3费用支付履行

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十章合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

第十一章合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效效力

第十二章合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

第十三章合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

第十四章合同附件

14.1土地分割协议

14.2房产分割协议

14.3其他相关附件

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年农村兄弟间土地权益及房产分割协议”。

1.2合同当事人

甲方：_________（姓名或名称）

乙方：_________（姓名或名称）

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

第二章土地权益分割

2.1土地基本情况

甲方和乙方共同拥有的土地位于____市____区____街道____号，土地证号为____。

2.2土地分割方式

土地分割采用等面积分割方式。

2.3土地面积分配

甲方分得土地面积为____平方米，乙方分得土地面积为____平方米。

2.4土地使用权归属

甲方分得土地的使用权归甲方所有，乙方分得土地的使用权归乙方所有。

第三章房产分割

3.1房产基本情况

甲方和乙方共同拥有的房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____。

3.2房产分割方式

房产分割采用等面积分割方式。

3.3房产面积分配

甲方分得房产面积为____平方米，乙方分得房产面积为____平方米。

3.4房屋所有权归属

甲方分得房产的所有权归甲方所有，乙方分得房产的所有权归乙方所有。

第四章财产评估

4.1评估机构选择

双方同意选择______评估机构进行土地和房产的评估。

4.2评估原则与方法

评估机构将按照市场价值原则，采用成本法、市场法等方法进行评估。

4.3评估结果确认

评估结果经双方确认后生效。

第五章费用承担

5.1土地分割费用

土地分割过程中产生的费用，包括但不限于测量费、评估费等，由双方各自承担。

5.2房产分割费用

房产分割过程中产生的费用，包括但不限于测量费、评估费、过户费等，由双方各自承担。

5.3评估费用

评估费用由双方共同承担，具体金额根据评估结果确定。

5.4其他相关费用

其他相关费用，如律师费、公证费等，由产生费用的当事人承担。

第六章履行期限

6.1土地分割期限

土地分割应在合同签订之日起____日内完成。

6.2房产分割期限

房产分割应在合同签订之日起____日内完成。

6.3付款期限

双方应在合同签订之日起____日内完成款项的支付。

第七章履行方式

7.1土地分割履行

甲方和乙方应按照分割方案，自行办理土地使用权的变更登记手续。

7.2房产分割履行

甲方和乙方应按照分割方案，自行办理房屋所有权的变更登记手续。

7.3费用支付履行

双方应在合同约定的付款期限内，将各自应承担的费用支付给对方。

7.4合同履行监督

双方应相互监督合同的履行情况，确保合同条款的顺利实施。

第八章违约责任

8.1违约情形

下列情况视为违约：

（1）一方未按约定时间完成分割工作；

（2）一方未按约定支付费用；

（3）一方违反合同约定的其他义务。