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物业服务承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，确保物业服务的优质高效，现甲乙双方就本物业服务承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

乙方负责甲方所委托的物业服务项目，包括但不限于以下内容：

1.物业服务区域的保洁、绿化、停车等公共服务；

2.物业服务区域的秩序维护和安全防范工作；

3.物业服务区域的设施设备维护和保养；

4.物业服务区域的客户服务，包括咨询、投诉、维修等；

5.甲方交办的其他事项。

二、承包期限

本合同的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照甲方委托的物业服务项目收取物业服务费用。具体收费标准如下：

（1）保洁服务费用：按照每平米_____元的标准收取；

（2）绿化服务费用：按照每平米_____元的标准收取；

（3）停车服务费用：按照每辆车每月_____元的标准收取；

（4）设施设备维护费用：按照每平米_____元的标准收取；

（5）客户服务费用：按照每平米_____元的标准收取。

2.支付方式：甲方应按照每月/季度/年向乙方支付物业服务费用。具体支付时间如下：

（1）每月的第一个工作日为支付日，甲方应向乙方支付当月的物业服务费用；

（2）每季度的第一个工作日为支付日，甲方应向乙方支付当季度的物业服务费用；

（3）每年的第一个工作日为支付日，甲方应向乙方支付当年的物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并监督乙方的服务质量；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用，确保乙方的正常运营；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染物业服务区域的环境和设施；

（4）甲方应配合乙方的工作，协助解决乙方在物业服务中遇到的问题和困难。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，确保自身的合法权益；

（2）乙方应提供高质量的物业服务，确保物业服务区域的清洁、绿化、安全等；

（3）乙方应遵守甲方的合理要求，协助解决甲方在物业服务中遇到的问题和困难；

（4）乙方应保护甲方的财产和隐私，不得擅自泄露或滥用甲方的个人信息和资料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或擅自破坏或污染物业服务区域的环境和设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务质量不符合合同约定或未按时履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方应积极配合甲方的调查和处理工作，确保物业服务质量的持续改进。

六、其他条款

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下物业服务承包合同：

一、合同概述

本合同为甲乙双方关于物业服务的承包合同，旨在明确双方在物业服务过程中的权利与义务。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。

二、服务范围

乙方应按照本合同约定向甲方提供以下物业服务：

1.物业管理区域内的日常清洁、绿化、保养和维修；

2.公共设施设备的运行、维护和检修；

3.公共秩序维护和安全防范；

4.客户服务及投诉处理；

5.其他与物业服务相关的辅助工作。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照甲方所在地相关物业收费标准执行，具体金额按照附件一《物业服务费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，乙方应提供合法有