扬州市房地产抵押(按揭)合同5篇.docx

扬州市房地产抵押(按揭)合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，联系电话：_________，住址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下位于扬州市的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产价值：_________元。

二、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方借款人民币_________元（大写：_________元整）。该笔借款用于购买住房。

2.甲方应确保借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。

三、借款期限

1.借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起计。

2.甲方应在借款期限届满前按时偿还全部借款本息。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率_________%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满前一次性偿还本金。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付剩余本金及相应利息。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。保险单中应注明乙方为第一受益人。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理理赔事宜。如因甲方未及时通知或协助导致乙方无法及时获得理赔的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因甲方违法行为导致抵押物被查封、扣押或没收等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如需对抵押物进行装修、维修等维护活动，应事先征得乙方的书面同意。维护费用由甲方自行承担。维护活动不得影响乙方的抵押权。如因维护活动导致抵押物价值降低的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得擅自将抵押物出租、转让或设定其他负担。如因甲方擅自处分抵押物导致乙方抵押权受到侵害的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或者提供其他担保。

5.在借款期限内，乙方有权随时对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合并提供便利条件。如因甲方拒绝配合导致乙方无法对抵押物进行检查和维护的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.在借款期限届满前，如甲方未能按时偿还全部借款本息或发生其他违约行为的，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置活动以收回债权。处置过程中所产生的费用由甲方承担。如因甲方违约导致乙方产生其他损失的（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等），甲方应承担相应的赔偿责任。

7.在借款期限届满后，如甲方已按时偿还全部借款本息并履行完毕其他义务的（包括但不限于支付全部利息、违约金等），乙方应及时返还抵押物给甲方并办理相关手续。如因乙方过错导致抵押物未能及时返还给甲方的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

合同编号：2024-001

甲方（借款人）：

姓名：张先生

性别：男

身份证号：32108119900101001

联系电话乙方（贷款人）：

名称：中国银行股份有限公司扬州分行

法定代表人：刘先生

联系电话：0514鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.该贷款用于甲方购买位于扬州市广陵区曲江路的房屋，具体为：房屋总价为人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00），首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余款项通过银行贷款解决。

二、贷款期限及利率