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从机电专业观察BIM技术在工程建设行业的全产业链应用

MagiCAD软件公司

1.BIM技术应用的现状

“BIM”直接翻译就是“建筑信息模型”，其实更准确的解释应该是“利用数字/信息化技术对于前期项目设计，中期工程施工，后期运营维护进行管理，协调的过程。”

BIM技术强调的全生命周期应用，但由于近年来中国工程建设行业的突飞猛进，以及“四边原则”（边设计，边施工，边修改，边运营）的盛行，导致了BIM技术的应用产生了局限性甚至是“形而上学”的效果。下面就按照BIM应用的不同环节简单讨论一下：

1.1.设计环节：

目前不少设计单位和咨询公司都在搞BIM小组，进行BIM咨询。但是仔细看看这些所谓“BIM项目”的应用深度就不难发现：大多数的BIM的应用仅仅停留于搭建漂亮的建筑模型，提供靓丽的渲染图和漫游效果，其实质更像是披着“BIM外衣”的3Dmax应用。

真正的BIM技术在（设备专业）设计环节的应用应实现下列目标：

l通过BIM手段为项目选择最适合的系统与方案

l通过BIM手段选定最适合的产品，使系统能够全面发挥预想功效

l通过BIM手段对系统与选定的设备进行模拟与分析，找到最佳运行方案

l通过上述环节实现初投资与运营成本的最小化，真正实现“绿色低碳设计”

l将设计成果传递到后续的施工环节

1.2.施工环节：

目前绝大多数BIM项目的设计结果（信息模型）仅停留在设计单位手中，因为设计费用，知识产权等原因“信息模型”并没有被传递/交付到后续施工环节！为了满足日益复杂的项目需求，在机电专业施工环节，施工单位不得不自己动手，重新搭建项目模型来进行基于深化设计的调整与变更。如此的重复劳动造成了时间和成本的大量（不必要的）浪费！

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1.3.运营维护

对于项目后期的BIM应用，现阶段在中国还没有发现比较成功的应用案例，尤其目前无论是设计还是施工单位都还没有发现能将信息模型有效的移交给运维单位继续使用的技术。这本身也是因为市场上没有成熟的运维BIM管理软件所造成的！

2.应用BIM技术遇到的主要问题

目前BIM技术应用主要集中在设计和施工两个阶段，但大多数的应用停留在较为初级的水平，例如在设计阶段的建筑方案效果展示及内部空间漫游动画的制作，在施工阶段管线综合，碰撞检测的应用等。这些现状如实的反应了行业对于BIM技术最迫切的需求，如果加以正确的引导和发展，BIM技术在行业内的应用必将向更加宽广，更加深入的方向发展。

下面是一些BIM类软件用户在实际应用过程中普遍遇到的问题：

2.1.“信息孤岛”现象

所谓信息孤岛就是在整个项目生命周期的某些环节中产生的BIM信息不能被通畅的，

低损失的传递到后续环节，或者说这些信息无法被后续环节有效的利用。具体表现为下列情况：

2.1.1.设计与施工割裂

从生产经营角度讲由于设计经费，设计版权/著作权等问题的存在；从技术角度讲，由于设计平台，设计软件，成果交付的文件格式等差异的存在，造成了BIM信息传递的割裂，具体表现为设计方的BIM设计成果无法向施工方移交，交付的内容仍为传统的二维设计结果。施工单位不得不利用这些平面信息二次搭建BIM模型，进行深化和变更设

计。

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同时，施工单位建立的BIM模型一般也不会向设计单位交付，在涉及变更确认及竣工图的制作流程中，施工方向设计方交付的也同样是由BIM模型产生的平面信息（二维图纸+文字说明）。

2.1.2.设备厂商与BIM技术割裂

作为建筑设备专业进行BIM设计，其中必不可少的设备厂商的参数信息，包括外形参数和选型参数。无论是在传统设计中还是在BIM设计中，这些设备参数信息都是最重要的设计构成部分，缺少了准确的设备参数，再优秀的系统与方案也会变得无的放矢，低碳，节能设计也更是无从谈起。但是目前的行业现状和相关的设计规定在相当程度上阻碍了真实产品信息与设计的结合，在不能基于真实产品选型的情况下而进行的系统设计必然造成一系列的后果。

在工程设计+施工阶段表现为：

l设计计算时采用过高的保护系数（或安全系数）导致设备选型过大，增加建造成本

l过大的设备型号进一步增加机房等设备用房的占地面积

l过大的设备与管道的尺寸增加对空间的需求，增大了设备与管线的安装/布置难度

在运营