2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）二零二五年度版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）二零二五年度版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度一手商业地产交易（含产权过户）双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国土地管理法》

5.国家及地方有关房地产交易的规范性文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“一手商业地产”指新建或未出售的商业地产项目，包括但不限于商业综合体、购物中心、写字楼等。

2.“产权过户”指甲方将商业地产项目的所有权依法转移给乙方的行为。

3.“交易价格”指甲方将商业地产项目转让给乙方的价格。

3.2关键词解释

1.“甲方”指本合同中出售商业地产项目的当事人。

2.“乙方”指本合同中购买商业地产项目的当事人。

3.“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

2.甲方有权要求乙方配合完成产权过户手续。

3.甲方有权要求乙方遵守国家及地方有关房地产交易的法律法规。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产项目。

2.乙方有权要求甲方协助完成产权过户手续。

3.乙方有权要求甲方提供商业地产项目的相关资料。

4.乙方有权要求甲方承担因违反合同约定而产生的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将商业地产项目交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付交易价格。

3.甲方应协助乙方完成产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，且甲乙双方履行完毕各自权利义务；

2.双方协商一致，终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并证明不可抗力的事实；

3.法律法规规定的其他终止程序。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，解除各自的权利义务；

2.合同终止后，双方应相互返还因合同履行所取得的财产；

3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.交易价格：指乙方购买甲方商业地产项目的总金额。

2.产权过户费用：包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

3.其他费用：如合同约定产生的其他费用，由双方协商确定。

7.2支付方式

1.交易价格支付：乙方应于合同生效后_________日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.产权过户费用支付：乙方应于合同生效后_________日内，将产权过户费用支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.交易价格支付时间：乙方应在合同生效后的_________日内支付交易价格。

2.产权过户费用支付时间：乙方应在合同生效后的_________日内支付产权过户费用。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

2.乙方支付的费用应以人民币计价，并以银行转账方式支付。

3.如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定的时间、地点交付商业地产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

2.甲方未能按照合同约