2025年度一手商铺交易合同（含租金支付方式）二零二五年度版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手商铺交易合同（含租金支付方式）二零二五年度版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范2025年度一手商铺交易行为，明确甲乙双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，维护市场秩序。

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确双方在商铺交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.一手商铺：指由开发商或原始业主直接出售的商铺，尚未经过转手。

2.租金支付方式：指甲方在商铺租赁期间向乙方支付租金的具体方式。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在商铺交易中出售商铺的一方。

2.乙方：指在商铺交易中购买商铺的一方。

3.租金：指乙方在租赁商铺期间支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁商铺的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的商铺。

3.甲方有义务保证商铺的产权清晰、无权属纠纷。

4.甲方有义务在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、合规的商铺。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守国家有关法律法规，合法经营商铺。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

商铺所在地：____________________

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定向乙方提供合法、合规的商铺。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.双方应按照国家有关法律法规，合法经营商铺。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。

2.甲方应在合同终止后____日内将商铺归还乙方。

3.乙方应在合同终止后____日内结清应付租金。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

2.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，合法经营商铺。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.交易价格：指乙方购买商铺所支付的总金额。

2.首付款：指乙方在签订合同后，按照约定比例支付的预付款。

3.尾款：指乙方在办理产权过户手续后，支付剩余的交易价格。

4.租金：指乙方在租赁商铺期间，按照约定的租金支付给甲方的费用。

5.房屋买卖税费：指根据国家相关规定，由甲乙双方承担的税费。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方将款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.支票：乙方开具支票支付给甲方。

3.现金：在合同约定的特定情况下，乙方可向甲方支付现金。

7.3支付时间：

1.首付款：乙方应在签订合同后____个工作日内支付首付款。

2.尾款：乙方应在办理产权过户手续前____个工作日内支付尾款。

3.租金：乙方应按照合同约定的租金支付时间，定期支付租金。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。

2.乙方应在支付款项时，确保资金来源合法。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供合法、合规的商铺，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按合同约定收