2025年度一手房买卖合同与按揭贷款全程服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房买卖合同与按揭贷款全程服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度一手房买卖过程中，以及按揭贷款全程服务中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

2.2目的：

本合同旨在规范双方在2025年度一手房买卖及按揭贷款全程服务过程中的行为，保障交易安全，降低风险，促进双方良好合作。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）一手房：指新建的商品房，尚未进行过交易的房屋。

（2）按揭贷款：指借款人将所购房屋作为抵押物，向贷款银行申请的贷款。

3.2关键词解释：

（1）合同履行：指本合同约定的各项权利义务的履行。

（2）合同终止：指本合同因法定或约定事由而终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行按揭贷款全程服务。

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要协助。

（4）甲方应按照约定支付购房款及相关费用。

（5）甲方应配合乙方完成房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付购房款及相关费用。

（2）乙方有权要求甲方配合完成房屋过户手续。

（3）乙方应按照约定提供真实、准确、完整的房屋信息。

（4）乙方应按照约定履行按揭贷款全程服务。

（5）乙方应协助甲方完成购房贷款手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方购房贷款全部还清之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方购房所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照约定支付购房款及相关费用。

（2）乙方应按照约定提供按揭贷款全程服务。

（3）双方应按照约定配合完成房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋购买价格：甲方应向乙方支付房屋的购买价格，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。

（2）税费及手续费：甲方应承担因房屋买卖产生的各项税费及手续费，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。

（3）按揭贷款服务费：乙方提供按揭贷款全程服务，甲方应支付相应的服务费。

（4）其他费用：根据法律法规及双方协商一致产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：甲方应按照《房屋买卖合同》约定的分期付款计划，通过银行转账、现金等方式支付购房款。

（2）税费及手续费支付：甲方应在办理房屋过户手续前，按照税务机关的要求支付税费及手续费。

（3）按揭贷款服务费支付：甲方应在签订本合同后，按照约定的比例和金额向乙方支付按揭贷款服务费。

7.3支付时间：

（1）购房款支付：甲方应按照《房屋买卖合同》约定的分期付款计划，在约定的时间内支付相应款项。

（2）税费及手续费支付：甲方应在办理房屋过户手续前，按照税务机关的要求支付税费及手续费。

（3）按揭贷款服务费支付：甲方应在签订本合同后，按照约定的比例和金额向乙方支付按揭贷款服务费。

7.4支付条款：

（1）甲方应确保支付款项的合法性，不得使用非法资金支付。

（2）甲方应在支付款项时注明付款用途，以便乙方核对。

（3）乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。

（2）甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋购买价