2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________________的一手房及乙方购买该房屋并接受装修改造服务事宜，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋买卖及装修改造服务的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.一手房：指新建的、尚未进行过交易的住宅。

2.装修改造：指对房屋进行内部装饰、布局调整等改造工程。

3.2关键词解释

1.甲方：指出售房屋的一方，即本合同的出卖方。

2.乙方：指购买房屋并接受装修改造服务的一方，即本合同的买受方。

3.房屋：指甲方出售给乙方的位于__________________的住宅。

4.装修改造服务：指乙方根据本合同约定，对房屋进行的内部装饰、布局调整等改造工程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修改造费用。

2.甲方有义务将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及装修改造费用。

3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点进行装修改造。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

房屋交付地点：____________________

装修改造地点：____________________

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点进行装修改造。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方提出解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方提出解除合同，应书面通知违约方，并给予违约方合理期限改正。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。

2.因违约解除合同，违约方应承担违约责任。

3.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买款：根据双方协商确定的房屋价格，乙方应支付甲方房屋购买款人民币____元整。

2.装修改造费用：根据装修改造方案及工程量，乙方应支付甲方装修改造费用人民币____元整。

3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

a.首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方房屋购买款的____%作为首付款。

b.尾款：房屋交付前，乙方支付甲方房屋购买款的____%作为尾款。

a.预付款：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方装修改造费用的____%作为预付款。

b.进度款：根据装修改造工程进度，乙方按照实际完成工程量的____%支付进度款。

c.尾款：装修改造工程完成后，乙方支付甲方装修改造费用的____%作为尾款。

7.3支付时间

1.房屋购买款支付时间：

a.首付款：签订本合同之日起____个工作日内