2025年建设工程施工专业分包合同(示范文本).pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

建设工程施工专业分包合同（示范文本）

本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称

“承包方”）共同订立，双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据中华人民共和国

相关法律法规，就发包方委托承包方进行建设工程施工的有关事宜达成如下约定：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程概况：_______________________

1.4工程规模：_______________________

第二条合同价款

2.1根据工程概况和双方协商，本工程的总合同价款为人民币（大写：

_____________________）元整。

2.2付款方式：合同价款按照下列方式支付：

（1）合同签订后，承包方应支付给发包方人民币_____%作为合同签订的履约保证金。

（2）发包方根据工程进展情况向承包方支付工程款，支付比例按照工程进度支付。付

款时间约定为每个月的____号。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

（3）工程竣工后，承包方应支付发包方的最终结算款项，结算金额为竣工验收合格后

发包方在竣工证书上出具的最终金额。

2.3合同价款支付方式：通过电汇（或现金）的方式支付到承包方指定的账户。

第三条工期

3.1工期为自本合同生效之日起，计算工程开始日期至竣工验收合格的期限为____个

工作日。

3.2如果因发包方原因导致工期延误，发包方应向承包方支付违约金，违约金的金额为

合同价格的____%。

第四条施工内容和要求

4.1承包方应按照相关法律法规和合同要求，负责进行本工程的施工。具体施工内容和

技术要求详见附件。

4.2承包方应配备具备相应资质和经验的施工人员，并按照合同要求进行监督管理，确

保施工质量。

第五条变更和索赔

5.1如需对本合同进行变更，双方应友好协商并签订变更协议。变更协议应经双方盖章

后生效。

5.2任何一方在履行本合同过程中如发生索赔情况，应及时书面通知对方，并提供相关

证据和计算依据。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

第六条违约责任

6.1如果一方违反合同约定，使得对方无法履行合同义务，违约方应承担违约责任并赔

偿对方因此所遭受的损失。

6.2如果承包方未按合同要求履行合同义务，发包方有权解除本合同并要求承包方赔偿

损失。损失计算方式详见附件。

第七条保证金和履约保证

7.1发包方要求承包方在签订本合同时支付人民币_____%作为履约保证金，以确保合

同的履行。

7.2发包方在收到竣工证书和最终结算款项后，如没有争议，应在____工作日内将履

约保证金返还承包方。

第八条争议处理

8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法

院诉讼解决。

8.2对于本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议的方式进行约定。

第九条合同解除和终止

9.1本合同的解除和终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

9.2本合同解除或终止后，双方应完成未竣工的工程部分进行结算，且应继续履行已经

对此发生的权利和义务。

第十条其他事项

10.1本合同的附件为合同的重要组成部分，与