2025年度一手房交易合同参考样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度一手房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.一手房：指新建的、尚未出售的、具有独立产权的住宅或商业房屋。

2.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。

3.2关键词解释

1.交易：指甲乙双方就房屋买卖达成一致，并签订本合同的行为。

2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。

3.双方应按照合同约定的时间、地点办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，房屋产权过户手续办理完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的解除合同情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

2.出现合同约定的解除合同情形的，任何一方均有权通知对方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

2.合同终止后，双方应按照约定处理房屋产权过户手续。

3.合同终止后，双方应按照约定处理购房款及其他相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的全部款项，包括但不限于房屋本身的售价、税费、装修费等。

2.税费：指乙方在购买房屋过程中应缴纳的各类税费，如契税、印花税、个人所得税等。

3.交易手续费：指乙方在办理房屋交易过程中产生的各类手续费，如中介服务费、登记费等。

4.其他费用：指合同中未明确列明的其他费用，经双方协商一致后，由双方承担。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付房屋总价款的X%作为首付款。

2.尾款：乙方应在房屋交付前，支付房屋总价款的剩余部分作为尾款。

3.分期付款：经双方协商一致，乙方可采取分期付款的方式支付购房款。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：乙方应在房屋交付前支付尾款。

3.分期付款时间：分期付款的具体时间安排由双方在合同中约定。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时向乙方开具收款凭证。

2.乙方应确保支付款项的真实性和合法性。