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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房交易合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

2.乙方（买受人）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）一手房：指新建成的住房，尚未进行过任何形式的交易。

（2）房产证：指由房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。

（3）物业管理费：指业主为使用物业管理服务而缴纳的费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出卖人。

（2）乙方：指本合同中的买受人。

（3）房屋：指本合同中的出卖房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的日期办理房产证过户手续。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房产证过户手续。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定承担物业管理费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方按照本合同约定交付房屋。

（3）甲方协助乙方办理房产证过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同履行完毕后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

（3）解除合同后，双方应按照约定支付已发生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）契税：按照国家规定计算，由买受人支付。

（3）房屋所有权登记费：按照国家规定计算，由买受人支付。

（4）物业管理费：按照物业管理规定，由买受人支付。

（5）其他可能产生的费用：如水电费、燃气费等，按照实际发生计算。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款一次性转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在签订本合同时，乙方应将购房款的一部分以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

（2）尾款时间：甲方在交付房屋前，乙方应支付剩余购房款。

7.4支付条款

（1）乙方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式进行付款。

（2）甲方收到付款后，应出具收款凭证。

（3）如因乙方原因导致付款延迟，乙方应向甲方支付逾期付款违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）若甲方在合同履行期间将房屋再次出售，甲方应赔偿乙方全部已支付款项及利息。

8.2乙方违约

（2）若乙方在合同履行期间单方面解除合同，乙方应赔偿甲方因合同解除造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约金应以人民币现金支付，甲方在收到违约金后，应及时办理相应的财务手续。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应在本合同约定的必威体育官网网址期限内，对必威体育官网网址内容采取严格必威体育官网网址措施。

（2）未经对方同意，不得将必威体育官网网址内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。

（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限应相应顺延。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解。

（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。

12.2不得转让的情形

（1）本合同项下的权利和义务与甲方、乙方身份相关