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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房交易合同规范

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为规范2025年度一手房交易行为，保障交易双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度一手房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护房地产市场的稳定发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）一手房：指新建的、尚未进行二次交易的住宅、商业、办公等房屋。

（2）交易价格：指甲乙双方在本次交易中约定的房屋买卖价格。

（3）房屋产权证：指证明房屋所有权归属的证书。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出售房屋的一方。

（2）乙方：指本合同中购买房屋的一方。

（3）合同签订日：指甲乙双方在本合同上签字盖章的日期。

（4）合同履行期限：指甲乙双方按照合同约定履行各自义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应向乙方提供真实、合法的房屋产权证。

（3）甲方应保证房屋质量符合国家规定标准。

（4）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

（4）乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）甲乙双方应按照国家有关房地产市场的法律法规办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，房屋交付给乙方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋交易价格：指甲方同意出售的房屋的购买价格，包括但不限于房屋本身的价格、税费、装修费用等。

（2）税费：指按照国家相关法律法规，由甲方或乙方承担的税费，如契税、印花税、个人所得税等。

（3）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用，如房屋维修基金、物业管理费等。

7.2支付方式

（1）乙方支付购房款的方式应采用银行转账或现金支付。

（2）乙方应在合同签订后的五个工作日内，将首付款（合同约定的购房款的一定比例）支付至甲方指定的账户。

（3）剩余购房款应在房屋交付前支付完毕。

7.3支付时间

（1）首付款应在合同签订后的五个工作日内支付。

（2）房屋交付前的剩余购房款应在房屋交付前支付完毕。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供相应的收据或银行转账凭证。

（2）乙方在支付购房款时，应确保款项的准确性和及时性。

（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应