2025年度一手房产交易合同模板（含合同解除及违约责任）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度一手房产交易合同模板（含合同解除及违约责任）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房产：指位于____________________的房产，包括土地使用权及房屋所有权；

2）房价：指甲方出售房产的价格；

3）税费：指按照国家法律法规规定，买卖双方应缴纳的税费；

4）贷款：指乙方在购买房产过程中，向金融机构申请的贷款。

3.2关键词解释：

1）本合同：指本合同及附件；

2）合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致或依照法律规定，提前终止合同的行为；

3）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价及税费；

2）甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任；

3）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产；

4）甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

2）乙方应按照合同约定支付房价及税费；

3）乙方在购买房产过程中，如需贷款，应按照国家法律法规和贷款政策办理；

4）乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2合同履行地点：

房产交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1）甲方应按照合同约定的时间、地点，将房产交付给乙方；

2）乙方应按照合同约定的时间、地点，支付房价及税费；

3）甲乙双方应按照国家法律法规和贷款政策，办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1）本合同履行完毕；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）依照法律规定或本合同约定，合同应予终止。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订合同解除协议；

2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；

2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房价：甲方出售房产的价格，具体金额为人民币________________元整。

2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。

3）中介服务费：如甲方委托中介机构提供交易服务，乙方需支付的中介服务费，具体金额为人民币________________元整。

4）其他费用：包括但不限于维修基金、物业管理费、水电气费等，具体金额以实际发生为准。

7.2支付方式

1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价及税费。

2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。

7.3支付时间

1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房价及税费。

2）税费支付时间应按照国家相关法律法规和税务机关的要求执行。

7.4支付条款

1）乙方支付房价及税费后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

2）甲方应在收到乙方支付的全部款项