2025年度一手房产交易合同模板（含房屋质量保证及维修责任）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度一手房产交易合同模板（含房屋质量保证及维修责任）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签订，旨在明确双方在2025年度一手房产交易过程中的权利义务，确保交易双方的利益得到充分保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.一手房产：指新建的、尚未经过二手交易的房产；

2.房屋质量保证：指甲方在房屋交付前，对房屋质量进行保证；

3.维修责任：指甲方在房屋交付后，对房屋出现的质量问题负责维修。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋的所有权人；

2.乙方：指购买房屋的买方；

3.房屋：指甲方出售给乙方的具有居住功能的建筑物；

4.合同履行：指甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方；

5.合同终止：指因特定原因，双方同意终止合同关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务按照合同约定，将房屋交付给乙方；

3.甲方有义务保证房屋质量，对房屋出现的质量问题负责维修；

4.甲方有义务按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方；

2.乙方有义务按照合同约定，支付购房款；

3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续；

4.乙方有义务对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋交付地点：________________

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方；

2.乙方应按照合同约定，支付购房款；

3.双方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方提出终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应在合理期限内通知另一方；

3.一方违约，另一方有权提出终止合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；

2.合同终止后，房屋产权归乙方所有；

3.合同终止后，双方应按照约定结算购房款及相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价格：指甲方出售给乙方的房屋的最终成交价格；

2.房屋交易税费：指根据国家相关法律法规，由乙方支付的房屋交易过程中产生的税费；

3.其他费用：指合同约定由乙方支付的其他费用，如物业费、装修费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付房屋成交价格及房屋交易税费；

2.支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__%作为定金；

2.乙方应在房屋交付前__个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__%；

3.房屋交付后，乙方应在__个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__%；

4.房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应在__个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的__%。

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应出具支付凭证，并注明款项用途；

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证；

3.若因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付__%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格的__%作