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三室商品房出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋作为居住使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（区、县）路号，为三室商品房。

2.房屋面积约为平方米，具体以房产证为准。

3.房屋内家具、电器等配套设施齐全，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等房屋使用相关费用。这些费用由乙方自行承担，具体金额以物业公司收费为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等房屋使用相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或违约金等损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未付租金的百分之三计算。如逾期支付超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。违约金按租金的三倍计算。如拒不恢复原状，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期内损坏房屋内设施的，应照价赔偿并支付违约金。违约金按赔偿金额的百分之三十计算。如拒不赔偿，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）发生不可抗力或意外事件，使合同无法继续履行；

（2）政府征用或规划调整导致房屋无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电费等费用。如因乙方未结清费用而引发的损失，由乙方自行承担。

七、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）身份证号码：联系方式：日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）身份证号码：联系方式：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等，具体配置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。乙方应在每个季度的第一个月XX号前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将保证金退还给乙方。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷，并按时交付给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方应