2025年度一手新房全款合同简易版（含供暖费）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手新房全款合同简易版（含供暖费）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式说明

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.供暖费

5.1供暖费缴纳

5.2供暖费标准

5.3供暖费缴纳时间

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同份数

11.1合同份数

11.2合同效力

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

标的房屋位于___________，具体坐落为___________。

2.2房屋面积

标的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

标的房屋为____结构，具体结构情况详见附件一。

2.4房屋权属

标的房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

标的房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起____日内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.3付款时间节点

（1）合同签订当日支付房款总额的____%；

（2）房屋交付前支付房款总额的____%；

（3）房屋交付后支付房款总额的____%。

3.4付款方式说明

乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或其他双方约定的合法方式。

4.交付与验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋主体结构、承重构件、防水、保温、抗震等工程质量合格；

（2）房屋内部装修完毕，达到入住条件；

（3）房屋配套设施齐全，如水、电、气、暖等。

4.3验收标准

（1）房屋主体结构、承重构件、防水、保温、抗震等工程质量；

（2）房屋内部装修质量；

（3）房屋配套设施的完善程度。

4.4验收程序

（1）乙方在收到交付通知后____日内对标的房屋进行验收；

（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格之处，并要求甲方在____日内进行整改。

5.供暖费

5.1供暖费缴纳

乙方应在每年供暖期开始前，按照供暖费标准向供暖公司缴纳供暖费。

5.2供暖费标准

供暖费标准按照当地政府规定的标准执行。

5.3供暖费缴纳时间

供暖费缴纳时间为每年的____月____日至____月____日。

6.履约责任

6.1出卖人责任

（1）甲方应按照本合同约定，将标的房屋交付给乙方；

（2）甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应按照约定的时间节点收取房款。

6.2买受人责任

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付房款；

（2）乙方应按照约定的时间节点接收标的房屋；

（3）乙方应按照约定缴纳供暖费。

6.3违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____%；

（3）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择_________仲