2025年度一手新房全款合同简易版（含公共设施）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手新房全款合同简易版（含公共设施）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋配套设施

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

第五条交房条件及费用

5.1交房条件

5.2交房费用

第六条产权过户及税费

6.1产权过户

6.2税费承担

第七条逾期付款及违约责任

7.1逾期付款

7.2违约责任

第八条交房后维修责任

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

第九条公共设施使用及费用

9.1公共设施使用

9.2公共设施费用承担

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：公共设施使用协议

第十四条其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）名称：

1.2甲方（出卖人）地址：

1.3甲方（出卖人）联系电话：

1.4乙方（买受人）名称：

1.5乙方（买受人）地址：

1.6乙方（买受人）联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋建筑面积：

2.3房屋用途：

2.4房屋产权证号：

2.5房屋配套设施：包括但不限于电梯、消防设施、安防系统等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整。

3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.3支付账户：甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

4.2验收标准：乙方在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收报告中注明。

4.3验收程序：乙方验收房屋合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条交房条件及费用

5.1交房条件：甲方应在交付房屋前，确保房屋符合国家及地方有关交付标准，且房屋产权清晰、无抵押、无查封。

5.2交房费用：乙方在签订合同时一次性支付房屋交接费用人民币______元。

第六条产权过户及税费

6.1产权过户：乙方在收到房屋后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担：本合同中涉及的税费，甲方已缴纳，乙方无需承担。

第七条逾期付款及违约责任

7.1逾期付款：乙方如未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

7.2违约责任：若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。如一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任。

第八条交房后维修责任

8.1维修责任划分：房屋交付后，甲方承担房屋主体结构、地基基础和主体设备设施的质量保修责任。乙方负责房屋的日常维护和保养。

8.2维修费用承担：在保修期内，如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。保修期外，维修费用由乙方自行承担。

第九条公共设施使用及费用

9.1公共设施使用：乙方在使用公共设施时，应遵守相关管理规定，不得损坏公共设施。

9.2公共设施费用承担：公共设施的日常维护和运营费用，由甲方负责，乙方按实际使用情况支付相应费用。

第十条合同解除及终止

10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序：任何一方要求