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2025年出租合同书模板

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系的协议。

二、签订背景

鉴于甲方房屋闲置，乙方有租赁房屋的需求，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋装修情况：________

四、租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋作为________用途。

2.甲方应保证房屋在出租前处于良好状态，并符合国家相关安全标准。

二、质量标准

1.房屋出租期间，甲方应保持房屋及附属设施的正常使用状态，确保房屋安全、卫生、无重大损坏。

2.乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币________元整，乙方应按月支付租金。

2.支付时间：乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每月租金的________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整，用于房屋租赁期间的保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修及养护

1.房屋出租期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维修和养护。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

b.如甲方未履行维修义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

b.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

c.如乙方将房屋转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同的订立、履行及终止过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、合同解除

1.在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准，乙方在合理期限内未得到解决。

b.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付。

c.乙方擅自改变房屋结构、用途，经甲方要求后仍未恢复原状。

d.双方协商一致解除合同。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

b.甲方有权在合同约定的期限内检查房屋及附属设施的使用情况。

c.甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

2.义务：

a.甲方应保证房屋及其附属设施符合国家相关安全标准和租赁用途要求