小区公共区域物业服务合同6篇.docx

小区公共区域物业服务合同6篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（业主委员会）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方委托甲方对小区公共区域进行物业服务事宜，达成如下协议：

#一、物业服务内容

1.物业服务地址：_________

2.物业服务范围：_________

3.物业服务内容：_________

#二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至_________止。

2.双方可根据实际情况，在期满前协商续签本合同。

#三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：_________元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：_________。

3.其他费用说明：_________。

#四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务，确保物业服务质量。

（2）对小区公共区域进行日常管理和维护。

（3）对乙方提出的合理要求，应及时响应并提供帮助。

（4）对乙方的不合理要求，应予以解释和说明。

2.乙方权利义务：

（1）监督甲方履行物业服务合同的情况。

（2）协助甲方做好物业服务工作，提供必要的支持和配合。

（3）对小区公共区域的使用和管理提出合理建议。

（4）遵守小区公共区域的规章制度，维护公共秩序。

#五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。

（2）对小区公共区域管理不善，造成严重后果的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。

（2）对小区公共区域的使用和管理不当，造成严重后果的，应承担相应的赔偿责任。

#六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________，管辖法院为_________。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。同时，双方应积极配合法院的执行工作，确保判决结果的顺利执行。若一方违反生效判决结果，应承担相应的法律责任。除了以上方式外，双方还可以选择其他合法有效的争议解决方式，如调解等。但无论采取何种方式解决争议，双方都应遵循法律法规和公平、公正的原则进行协商和处理。避免出现不必要的纠纷和损失。在争议解决过程中，双方应注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。同时，双方也应积极配合有关部门的调查取证工作，确保争议得到公正处理。若争议涉及第三方权益或涉及刑事犯罪的，应及时向相关部门反映情况并协助处理。总之，在解决争议时，双方应以合法、公正、有效的方式进行处理，避免对各方造成不必要的损失和不良影响。2.管辖法院：_________。

#七、合同生效及终止条件

篇2

一、合同当事人

1.甲方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

2.乙方（业主委员会）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

二、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业位置：_________

三、服务内容

1.物业服务企业应对小区公共区域进行保洁、保安、绿化、维修等服务。

2.物业服务企业需保证小区公共区域的设施完好，设备正常运行。

3.物业服务企业应及时处理业主委员会的投诉和建议，改进服务质量。

4.物业服务企业应对小区内的违规行为进行制止和纠正。

四、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满后，可经双方协商续签。

五、服务费用