2024年上海物业服务合同7篇.docx

2024年上海物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

地址：_________

乙方（物业服务企业）：_________

统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对坐落于上海市_________区/县_________街道/乡镇_________路_________弄/号_________室的物业进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________；物业面积：_________平方米；物业位置：上海市_________区/县_________街道/乡镇_________路_________弄/号_________室。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.物业管理区域内的日常保洁、绿化养护、秩序维护等服务；

2.物业管理区域内的设施设备的维护和保养；

3.物业管理区域内的公共区域的秩序维护和安全防范工作；

4.物业管理区域内的垃圾清运和分类指导；

5.物业管理区域内的客户服务，包括咨询、投诉、报修等。

三、物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用

甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

1.物业服务费用为每月_____元，按季/年缴纳；

2.物业服务费用包括物业管理区域内的日常保洁、绿化养护、秩序维护等服务的费用，以及物业管理区域内的设施设备的维护和保养的费用；

3.甲方应按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权加收滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同营造安全、整洁、舒适的居住环境；

2.乙方应提供优质的服务，维护物业管理区域内的公共秩序和安全环境；

3.乙方应对物业管理区域内的设施设备进行维护和保养，确保物业的正常使用；

4.双方应共同遵守物业管理区域内的规章制度，不得擅自改变物业的使用性质或者损害公共区域的的环境和设施。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，乙方有权加收滞纳金，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方未提供约定服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方就物业服务事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方同意乙方在物业管理区域内进行必要的维修和保养工作，并承担相应的费用；

2.双方同意将本合同的条款纳入物业管理区域内的规章制度中，共同遵守；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

九、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________；日期：_____年_____月_____日。

乙方（签字/盖章）：_________；日期：_____年_____月_____日。

篇2

甲方（业主）：张XX，身份证号：3101XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：12345678901，地址：上海市XX区XX路XX弄XX号。

乙方（物业服务企业）：上海XX物业管理有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：021-XXXXXXXX，地址：上海市XX区XX路XX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业管理区域内的日常保洁服务；

2.物业管理区域内的绿化养护服务；

3.物业管理区域内的秩序维护服务；

4.物业管理区域内的设备设施维护服务；

5.物业管理区域内的客户服务等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费的收取标准根据物业管理区域内的实际情况，由甲乙双方协商确定。

2.物业服务费按月收取，甲