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个人购房合同(版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋交付时的装修情况为：毛坯房。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性付款：在签订购房合同的同时，乙方将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：

a.签约时支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

b.XX年XX月XX日支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

c.XX年XX月XX日支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

d.XX年XX月XX日支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

e.房屋交付时支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在签约后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

3.房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者不符合合同约定的条件，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应当支付乙方已付房款的万分之五的违约金。如果逾期时间超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及支付相应的利息损失。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付购房款，或者支付的购房款不足以达到交付房屋的条件，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应当支付甲方已付房款的万分之五的违约金。如果逾期时间超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已付房款及支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

3.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的修改和补充，应当以书面形式进行。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。

5.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。同时，也应当积极参与社区活动，共建和谐社区。

6.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时交付房屋或者支付购房款时，双方应当相互理解并协商解决。如协商不成时，可以按照相关法律规定进行仲裁或者诉讼解决。但双方应当共同承担因此而产生的合理费用。

7.本合同中的条款如与法律法规相抵触时，应当按照法律法规的规定执行。同时，双方也应当遵守国家的相关政策规定和社会公德原则进行协商处理。如有任何争议或纠纷无法解决时，可以寻求法律援助或者通过仲裁机构进行调解解决。但应当避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区（县）_________路（街）_________号。

2.房屋结构：_________结构，建筑面积_________平方米。

3.房屋用途：普通住宅。

4.房屋权证：房屋所有权证号_________，土地使用权证号________。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支