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私房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售私房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售私房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何纠纷和抵押。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额详见附件《支付明细》。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，确保房屋结构完好、设施完备。如有任何质量问题或瑕疵，乙方应在验收现场提出，甲方应及时进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后未能按时交付房屋或未能全面履行本合同约定的义务，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款或未能全面履行本合同约定的义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售私房不存在任何纠纷和抵押，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该私房后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同约定的义务和权利，如有任何争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件《支付明细》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

附件：《支付明细》

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

一、甲方自愿将坐落于XXXX的私房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

二、标的房屋的产权面积为XXXX平方米，附属设施及物品包括XXXX。甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，无债权债务。

三、甲乙双方协商一致，同意标的房屋的成交价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。乙方在签订本合同时支付甲方定金XXXX元（大写：XXXX），在办理房屋过户手续时折抵购房款。

四、甲乙双方协商一致，同意采用以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同时支付甲方定金XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方在办理房屋过户手续时支付甲方购房款XXXX元（大写：XXXX）。

3.乙方在办理房屋交接手续时支付甲方购房款余款XXXX元（大写：XXXX）。

五、甲乙双方协商一致，同意标的房屋的交付时间为过户后XX日内。甲方应在交付前将房屋腾空，并保证房屋内部设施及物品完好无损。乙方在接收房屋时应对房屋内部设施及物品进行验收，并签署验收报告。

六、甲乙双方协商一致，同意标的房屋的过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和配合。

七、甲乙双方协商一致，同意以下列方式处理违约责任：

1.若甲方在收到乙方定金后，不履行合同条款，应双倍返还定金给乙方；若乙方在签订合同后，不履行合同条款，定金不退还。

2.若甲方在收到乙方购房款后，不履行合同条款，应按未履行部分购房款金额的XX%向乙方支付违约金；若乙方在支付购房款后，不履行合同条款，应按未支付部分购房款金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方中的任何一方原因，导致标的房屋不能按时交付或过户，每逾期一日，违约方应向守约方支付XXXX元（大写：XXXX）的违