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2025年物业安全巡逻巡查合同

合同/协议编号：____________

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

鉴于甲方负责管理[物业名称]，为确保物业内公共安全，预防安全事故的发生，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业安全巡逻巡查事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业安全巡逻巡查工作中的权利、义务和责任，确保物业内公共安全，为业主和住户创造一个安全、舒适的生活环境。

二、合同背景

甲方作为[物业名称]的管理方，负有保障物业内公共安全的责任。乙方具备从事物业安全巡逻巡查工作的资质和能力，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后可协商续签。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行物业安全巡逻巡查工作。

2.甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：巡逻装备、通讯设备等。

3.甲方负责对乙方进行安全管理培训，确保乙方具备必要的安全防范意识和技能。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定，对物业进行安全巡逻巡查，确保公共安全。

2.乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方管理制度。

3.乙方应确保自身行为符合职业道德，维护甲方和业主的合法权益。

四、违约责任

如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、承担违约金等。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在[物业名称]范围内进行日常安全巡逻巡查工作，包括但不限于：

（1）对物业内公共区域、楼道、电梯、停车场等关键部位进行巡查；

（2）对小区内安全隐患进行排查，如消防设施、电气线路、防盗设施等；

（3）对可疑人员进行询问、盘查，确保小区安全；

（4）对突发事件的应急处置；

（5）对小区内车辆进行管理，确保交通秩序；

（6）协助甲方进行各项安全宣传教育活动。

二、质量标准

2.1乙方应确保巡逻巡查工作质量，具体标准如下：

（1）巡查范围全面，无遗漏；

（2）巡查频率符合约定要求；

（3）对发现的安全隐患及时上报甲方，并协助处理；

（4）对可疑人员进行询问、盘查时，确保文明礼貌，不侵犯他人合法权益；

（5）对突发事件迅速反应，确保业主和住户的生命财产安全。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币[具体金额]元/月，支付方式为：

（1）乙方每月向甲方提交工作报告，甲方经审核无误后支付当月费用；

（2）如乙方未按时提交工作报告，甲方有权扣除当月服务费用；

（3）如乙方在巡逻巡查过程中出现重大失误，导致甲方或业主、住户遭受损失，甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，导致甲方或业主、住户遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿损失；

（2）支付违约金；

（3）承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自任何一方违反合同约定或出现以下情形之一时，可解除合同：

（1）一方明确表示或以行为表示不履行本合同；

（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、合同终止

8.1本合同期满后，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止，应提前[具体期限]通知对方。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业安全巡逻巡查服务；

（2）有权对乙方的服务质量和效果进行监督；

（3）有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（4）有权根据实际情况调整巡查区域、时间及人员安排；

（5）有权要求乙方对巡查过程中发现的问题进行及时整改。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对乙方进行安全管理培训，确保乙方具备必要的安全防范意识和技能；

（4）对乙方在工作中遇到的困难给予支持