2025年度乡村振兴战略下农村个人地基使用权出让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度乡村振兴战略下农村个人地基使用权出让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

为贯彻落实国家乡村振兴战略，加快农村土地资源整合，提高土地利用效率，促进农村经济发展，甲方同意将农村个人地基使用权出让给乙方，乙方自愿接受出让，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）乡村振兴战略：指国家为促进农村经济社会发展，改善农村人居环境，提高农民生活水平，实现农业农村现代化而实施的一系列政策措施。

2）农村个人地基使用权：指农村集体土地中，由农村集体经济组织依法分配给农村居民，用于建造房屋、设施等，由个人享有占有、使用、收益和处分权的权利。

3.2关键词解释

1）出让：指甲方将农村个人地基使用权转让给乙方。

2）使用权：指乙方在合同有效期内，对出让地基享有占有、使用、收益和处分权的权利。

3）土地承包经营权：指农村集体经济组织将土地承包给个人或家庭承包经营的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金。

2）甲方有权对乙方使用出让地基的行为进行监督，确保乙方合法使用土地。

3）甲方有义务按照合同约定向乙方提供出让地基的相关资料。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权在合同有效期内，合法使用出让地基。

2）乙方有义务按照合同约定支付出让金。

3）乙方有义务合理使用土地，不得破坏土地资源，不得擅自改变土地用途。

4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

出让地基的具体位置详见合同附件。

5.3合同履行方式

1）乙方按照合同约定支付出让金。

2）甲方按照合同约定提供出让地基的相关资料。

3）双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）出让金：乙方应按照合同约定的金额支付出让金，用于购买农村个人地基使用权。

2）土地使用税：乙方在使用出让地基期间，应按照国家相关规定缴纳土地使用税。

3）其他费用：包括但不限于土地平整、基础设施配套等费用，具体金额由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付出让金及其他相关费用。

2）支付账户信息由甲方提供，乙方应在支付前核实无误。

7.3支付时间

1）出让金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

2）土地使用税：乙方应在每年规定的时间内，按照国家规定缴纳土地使用税。

3）其他费用：根据双方协商的时间节点支付。

7.4支付条款

1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。

2）甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按合同约定提供出让地基的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的____%。

2）甲方提供出让地基不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为出让金总额的____%。

2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。

2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1）本合同内容及其附件。

2）甲方提供的出让地基的相关资料。

3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务。

9.3必威体育官网网址履行方式

1）双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

2）未经对方同意，不得将必威体育官网网址内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2）战争：包括任何形式的军事冲突。

3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。

10.4不可