2025年度二手房买卖居间代理专业服务合同3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房买卖居间代理专业服务合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（二手房买卖方）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（二手房买卖居间代理机构）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订的背景是甲方拟购买乙方拥有的二手房，乙方作为居间代理机构，为甲方提供专业、高效的二手房买卖居间代理服务。本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保二手房买卖交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商达成一致。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业服务”指乙方根据甲方的需求，提供二手房买卖过程中的咨询、信息收集、谈判、签约等环节的专业服务。

3.2关键词解释

（1）二手房：指甲方购买乙方提供的已取得房屋所有权证的住宅或非住宅。

（2）居间代理：指乙方作为甲乙双方的中介，协助双方进行二手房买卖交易的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权了解乙方的资质、服务范围、收费标准等信息。

（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房信息。

（3）甲方有权在符合法律法规和本合同约定的前提下，选择是否购买乙方提供的二手房。

（4）甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。

（5）甲方应按照本合同约定，支付乙方居间代理服务费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权了解甲方的购房需求和预算。

（2）乙方有权根据甲方需求，为甲方提供真实、准确、完整的二手房信息。

（3）乙方有权在甲乙双方达成共识后，协助双方进行二手房买卖交易的谈判、签约等环节。

（4）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付居间代理服务费。

（5）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务，确保二手房买卖交易的顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的二手房所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，为甲方提供二手房买卖居间代理服务。甲方应按照本合同约定，支付乙方居间代理服务费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。

（2）终止本合同时，甲乙双方应结清各自的权利义务。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结清各自的权利义务。

（2）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。

（3）本合同终止后，双方应依法处理与本合同相关的争议。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：乙方根据市场行情和收费标准，向甲方收取的基本居间代理服务费。

（2）附加服务费：乙方在基本服务的基础上，为甲方提供的额外服务所产生的费用。

（3）税费：甲方在购买二手房过程中产生的相关税费。

7.2支付方式

（1）现金支付：甲方可选择在合同签订时，以现金形式一次性支付全部居间代理服务费。

（2）银行转账：甲方可选择在合同签订后，通过银行转账方式支付全部居间代理服务费。

7.3支付时间

（1）合同签订时：甲方应在合同签订时支付基本服务费和部分附加服务费。

（2）合同履行完毕后：甲方应在合同履行完毕后，支付剩余的附加服务费。

7.4支付章件

（1）支付凭证：甲方支付居间代理服务费后，应取得乙方开具的支付凭证。

（2）发票：甲方支付居间代理服务费后，乙方应向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付居间代理服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费总额的20%。

（2）甲方未按时履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取服务费总额的20%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照违约责任承担相应的赔偿金额。

（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：

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