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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房抵押贷款中介服务费合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（中介服务方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如担保人等）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方需要向乙方申请2025年度二手房抵押贷款，乙方作为中介服务方，为甲方提供专业、高效的中介服务。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保合同目的的实现。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方作为中介服务方，在二手房抵押贷款业务中，为甲方提供的信息收集、风险评估、贷款申请、合同起草、贷款发放等中介服务。

3.2关键词解释

1.二手房：指已办理所有权转移登记，且在交易过程中未发生抵押、查封等限制性权利的住宅房屋。

2.抵押贷款：指借款人以房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款，贷款机构在发放贷款后，对抵押物享有优先受偿权。

3.中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房抵押贷款中介服务。

2.甲方应按时足额支付乙方中介服务费。

3.甲方应配合乙方完成贷款申请、合同起草等中介服务流程。

4.甲方应承担因自身原因导致的贷款申请失败或贷款发放延迟等后果。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时足额支付中介服务费。

2.乙方应提供真实、准确、完整的二手房抵押贷款中介服务。

3.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成贷款申请、合同起草等中介服务流程。

4.乙方应承担因自身原因导致的贷款申请失败或贷款发放延迟等后果。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方贷款发放完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方与乙方约定的地点。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成贷款申请、合同起草等中介服务流程。

2.甲方应按时足额支付乙方中介服务费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，贷款发放完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的解除合同的情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。

2.出现合同约定的解除合同的情形，一方有权通知另一方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

2.合同终止后，双方应相互返还各自取得的款项和财产。

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介服务费：根据双方协商确定的收费标准，甲方需支付给乙方一定比例的中介服务费。

2.其他费用：包括但不限于贷款咨询费、评估费、保险费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.服务完成款：乙方完成中介服务后，甲方应支付剩余的70%服务完成款。

3.结算款：贷款发放完毕后，甲方应支付剩余的结算款。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后3个工作日内支付。

2.服务完成款：乙方完成中介服务后5个工作日内支付。

3.结算款：贷款发放完毕后10个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付中介服务费时，应出具支付凭证，乙方应予以确认。

2.甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的账户。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。

2.甲方未按时提供必要资料的，应承担由此造成的延误责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的中介服务费，并承担由此给甲方造成的损失。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担