商品房买卖买卖合同范本6篇.docx

商品房买卖买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是拥有合法房产的产权人，乙方有购买该房产的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：室厅卫

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装饰物品等。

2.付款方式：乙方选择以下第种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。具体支付时间和金额如下：首付款：人民币元整（大写：圆整），余款：人民币元整（大写：圆整）。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款金额和还款方式以银行审批为准。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋的过户手续，确保乙方能够顺利办理入住手续。如因甲方原因导致过户手续未能按时办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能办理完毕过户手续，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付房款或未能按时办理贷款手续，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应提供真实的身份证明和相关的产权证明文件。如因一方提供虚假文件导致合同无效或无法履行，该方应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼期间不影响合同的正常履行。具体仲裁机构或法院管辖地为：仲裁委员会或人民法院。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于_____________________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起计算。

第二条商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为___________元。乙方需按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金_________元；

（2）在合同签订后_________天内支付首付款___________元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。

第三条商品房交付及验收

1.甲方应当在合同签订后_________天内将商品房交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收商品房时，应当认真检查房屋质量，如果发现质量问题，应当及时通知甲方并协商解决。

3.甲方在交付商品房后，应当定期对房屋质量进行保修，保修期限自交付之日起计算，不得少于国家规定的