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学校物业管理协议书一7篇

篇1

甲方（学校）：XXXX中学

乙方（物业公司）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所需物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

乙方将为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方将负责甲方的日常物业管理，包括制定物业管理制度、规范物业服务流程、确保物业服务质量等。

2.保安服务：乙方将提供足够的保安人员，负责甲方的安全保卫工作，确保甲方的人身和财产安全。

3.清洁服务：乙方将负责甲方的日常清洁工作，包括清扫公共区域、保持环境卫生等。

4.绿化服务：乙方将负责甲方的绿化养护工作，确保甲方的绿化环境良好。

5.设施设备维护：乙方将负责甲方的设施设备的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。

二、物业服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。在协议到期前，双方可协商续签协议。

三、物业服务费用

1.甲方需向乙方支付的物业服务费用包括物业管理费、保安服务费、清洁服务费、绿化养护费和设施设备维护费。具体费用标准根据乙方的报价和甲方的预算确定。

2.物业服务费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的前XX天向乙方支付当季的物业服务费用。如有特殊情况需调整支付时间，双方应协商确定。

四、违约责任

1.如乙方提供的物业服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除乙方的物业服务费用。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付应付金额的XX%计算。

3.双方违反本协议的其他约定，需承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.双方应必威体育官网网址本协议中涉及的商业秘密和个人隐私。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并无需承担违约责任。

4.本协议如需争议解决，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（学校）：XXXX中学（盖章）

乙方（物业公司）：XXXX物业管理有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________（学校名称）

乙方（受托方）：_________（物业管理公司名称）

鉴于甲方委托乙方进行学校物业管理服务，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，确保学校物业管理工作的高效、规范、安全进行，维护双方的合法权益。

二、服务范围

1.校园清洁保洁：包括教学楼、办公楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂等公共区域的日常清洁保洁工作。

2.绿化养护：负责校园内的绿化植物养护管理。

3.公共设施维护：对校园内的公共设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。

4.安全保障：负责校园安全监控系统的运行维护，保障校园安全。

5.其他物业管理相关服务。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年/月，到期后可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准：根据服务内容和服务范围，按照合理、公正、透明的原则确定。

3.支付方式：以转账或现金方式支付，每月/季度/年结算一次。

4.甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务内容，对乙方不符合约定的行为有权要求改正。

2.乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保校园环境的清洁、安全、舒适。

3.甲乙双方应共同协作，共同维护校园秩序和设施设备的安全。

4.乙方应对甲方提供的物业管理资料必威体育官网网址，不得外泄。

5.本协议约定以外的事项，双方可协商确定。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因导致校园设施损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。

3.如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协