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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度农村自建房赠予合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于_________的农村自建房赠予乙方，并就双方的权利义务、履行方式等事项达成一致，确保双方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村自建房：指在农村集体土地上，由村民自行建设、使用的住宅房屋。

2.赠予：指甲方将农村自建房无偿转移给乙方所有。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本合同中赠予农村自建房的当事人。

2.乙方：指在本合同中接受农村自建房的当事人。

3.合同履行：指本合同约定的各项义务在规定的时间内完成。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受农村自建房。

2.甲方应确保农村自建房权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方赠予的农村自建房。

2.乙方应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于：办理农村自建房的权属变更手续、支付相关税费等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为农村自建房所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后____日内，将农村自建房无偿转移给乙方。

2.乙方应在合同生效后____日内，办理农村自建房的权属变更手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同；

2.发生不可抗力，导致本合同无法履行；

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；

2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务；

2.合同终止后，农村自建房的权属仍归乙方所有。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.乙方需支付农村自建房相关税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。

2.乙方应承担因权属变更产生的相关费用，如手续费、评估费等。

3.甲方应承担在合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.现金支付；

2.银行转账；

3.其他双方协商一致的方式。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效后____日内，支付农村自建房相关税费。

2.乙方应在办理农村自建房权属变更手续前，支付权属变更产生的相关费用。

3.甲方应承担的费用，在合同履行过程中产生的，由甲方承担。

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应直接汇入甲方指定的账户。

2.甲方收到款项后，应及时向乙方开具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时将农村自建房无偿转移给乙方，应向乙方支付____元违约金。

2.若甲方提供的农村自建房存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付____元违约金。

2.若乙方在办理权属变更手续过程中出现虚假陈述，导致权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金按合同约定支付，一次性支付。

2.若违约行为造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的农村自建房的具体信息、权属情况等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

2.必威体育官网网址期限届满或必威体育官网网址内容已为公众所知悉，必威体育官网网址义务终止。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争