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房产抵押借贷合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：41010219880101001，住址：郑州市金水区纬五路12号院3号楼1单元12号，联系电话

贷款人：XXX，身份证号：41010319870928002，住址：郑州市二七区大学路2号院3号楼2单元23号，联系电话

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款用途

本次借款用于购买房产，具体为郑州市中原区华山路10号院2号楼3单元32号房产。

三、借款期限

本次借款期限为壹年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%。

2.支付方式：借款人应按照每月等额本息还款的方式向贷款人支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）第1个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（2）第2个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（3）第3个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（4）第4个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（5）第5个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（6）第6个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（7）第7个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（8）第8个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（9）第9个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（10）第10个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（11）第11个月还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（12）第12个月还款金额：人民币壹万元整（￥1,566,667.28）。

五、抵押物及担保

1.抵押物：本次借款以借款人名下的位于郑州市中原区华山路10号院2号楼3单元32号的房产作为抵押。抵押物价值为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

2.担保：借款人在本次借款中提供了充分的担保，确保本次借款的履行。担保物包括抵押物以及借款人名下的其他财产。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如借款人未按照本协议约定的期限和金额向贷款人支付利息和本金，则视为违约。借款人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。

2.赔偿：在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人赔偿以下损失：

（1）贷款本金和利息的未付部分；

（2）因违约给贷款人造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

七、争议解决及管辖法院

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式贰份，双方各执壹份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.借款人在还款过程中如需提前还款，应提前一个月书面通知贷款人，并征得贷款人的同意。提前还款的金额需为人民币壹拾万元整（￥1,566,667.28），且需一次性偿还完毕。提前还款后，剩余本金为人民币零元整（￥）。借款人无需再向贷款人支付利息和本金。

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借贷事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积平方米，房屋产权年限年，目前无产权纠纷。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

二、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币万元整（大写：），用于。乙方应保证借款用途的合法性，不得将借款用于非法用途。

三、借款期限

本次借款期限为年，自年月日起至年月日止。乙方应在借款期限内按时还款，不得逾期。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率%，乙方应按照该利率向甲方支付利息。

2.还款方式：乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月向甲方支付本金及利息。具体还款计划如下：

（1）本金：每月还款本金为人民币元整（大写：