2025电梯维保合同范本.docx

2025电梯维保合同范本必威体育精装版

合同编号：__________

一、乙方的义务

1.1乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯安全运行。

1.2乙方应在接到甲方电梯故障通知后4小时内到达现场进行处理，特殊情况除外。

1.3乙方应按照电梯维护保养规程和国家相关法律法规的要求，对电梯进行维护保养。

1.4乙方应为其维护保养人员提供必要的培训，确保其具备相应的技能和知识。

1.5乙方应承担因电梯维护保养不当造成的甲方损失。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照合同约定支付乙方电梯维护保养费用。

2.2甲方应确保电梯的正常使用，不得故意损坏电梯设施。

2.3甲方应在电梯发生故障时及时通知乙方。

2.4甲方应对乙方维护保养人员进行必要的协助和支持。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。

四、费用及支付

4.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付电梯维护保养费用。

4.2甲方支付电梯维护保养费用时，应向乙方出具正规发票。

4.3乙方应在每个维护保养周期结束后向甲方提供维护保养报告。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、地点到达现场进行维护保养的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供服务。

5.3因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.电梯维护保养规程

2.收费标准明细

3.电梯维护保养报告模板

4.维修保养人员培训资料

5.电梯故障处理流程图

6.合同续约申请表格

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、地点到达现场进行维护保养的行为，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付维护保养费用的行为，属于违约行为。

3.乙方维护保养不当导致电梯故障的行为，属于违约行为。

4.甲方故意损坏电梯设施的行为，属于违约行为。

5.双方未履行合同约定的其他义务的行为，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责支付电梯维护保养费用并确保电梯的正常使用。

2.乙方：指合同中的受托方，负责对电梯进行维护保养并提供相关服务。

3.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等以确保电梯安全运行的活动。

4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。

5.电梯故障：指电梯在运行过程中出现的任何影响正常使用的问题。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按时到达现场进行维护保养。

解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内到达现场；如乙方再次未能按时到达，甲方有权要求违约金或赔偿损失。

2.问题：电梯发生故障，乙方处理不当。

解决办法：甲方有权要求乙方重新处理，并要求乙方承担因处理不当造成的损失。

3.问题：甲方未按时支付维护保养费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金；如甲方继续拖欠，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

4.问题：合同续约时双方意见不一致。

解决办法：双方可就续约事项进行协商，如达成一致，签订补充协议；如协商不成，双方均有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为电梯所有权人，需要对电梯进行定期维护保养。

2.乙方具备电梯维护保养资质，愿意提供相关服务。

3.双方希望通过合同明确各自的权利义务，确保电梯安全运行。

4.适用于其他需要对电梯进行维护保养的场景。