2025年购房合同格式范文(精选10篇) .pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

2025年购房合同格式范文（精选10篇）

20253年购房合同格式范文篇一

卖方（以下简称甲方）：_________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________

甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用

权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市区

（县）地块的土地使用权，土地

使用面积为平方米，土地使用期限年，自

年月—日至年一月—日止，国有

土地使用证号为o甲方在上述地块上建设项目

，

的名称为现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局

批准，准予上市预售，外销预售许可证号为

乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为

o甲方已于年—月一日收到乙方预购房

屋的定金________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售

预购事项，订立本契约。

第一条房屋，建筑面积为平方

米（含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一），国有

土地使用面积平方米（含共有共用面积），土地使用

期限自房屋产权过户之日起至年—月—日为

止。

上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与

暂测的差别不超过暂测面积的±%（不含）时，按照本契约第三条

所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积

的±%（含）时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面

积文件之日起—日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书

面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后30日内向乙

方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给

乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民

币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米币元，

价款合计为（大写）币—仟

—佰―拾一万仟佰拾

元整（小写：元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期

将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最

后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为,银行帐号

为O

第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间

付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本

契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按

延期交付价款的万分之（大写数字）向甲方支付延期付款违约金。

第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间

付款，逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有

权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还

给乙方。

第六条甲方须于年—月—日前，将房屋交付给乙方。甲方交

付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量

竣工核验证书》。

第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙

方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起

第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲