2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识精选试题及答案二.pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识精

选试题及答案二

单选题（共30题）

1、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直细心照料

甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙认为自己是第一顺

序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的？

（）

A.遗赠扶养协议有效

B.协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产

C.协议无效，应按法定继承处理

D.协议有效，应按遗嘱继承处理

【答案】A

2、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复

议。

A.重庆市人民政府

B.重庆市人民代表大会

C.国务院

D.国务院法制局

【答案】A

3、关于合同解除，下列说法正确的是（）。

A.合同解除，只能由一方以意思表示为之

B.合同解除仅适用于合同履行期限届满之后

C.以一方当事人违约为前提

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

D.有一定的存续期间

【答案】D

4、王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家

为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上

加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间

盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，

并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归

（）。

A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿

D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人

【答案】A

5、属于规定内部行政程序的规范性文件是（）。

A.《治安管理处罚法》

B.《国家行政机关公文处理办法》

C.《税法征收管理法》

D.《土地管理法》

【答案】B

6、1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》

后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法

之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错

误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的（）。

A.适用法律、法规性质错误

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

B.适用了尚未生效的法律、法规

C.适用法律、法规条款错误

D.适用了已经失效的法律、法规

【答案】B

7、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车

出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。

现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是

（）。

A.由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权

B.由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权

C.