2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法能力提升试卷B卷附答案.pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法能力

提升试卷B卷附答案

单选题（共30题）

1、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作

··········2025万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万

元。下列表述正确的是（）。

A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

【答案】B

2、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.没有使用期限限制

B.不是一项独立的土地权利类型

C.无需审批

D.一户可以获得多处宅基地

【答案】A

3、新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。

A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益

B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益

C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益

D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

【答案】B

4、通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.既可能是国家也可能是集体

【答案】A

5、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986

【答案】C

6、在井田制下，土地属于（）所有。

A.奴隶主

B.农奴

C.国王

D.国家

【答案】C

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

7、长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是

（）。

A.土地登记

B.土地利用

C.土地归属

D.土地确权

【答案】D

8、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。

A.二者是相互独立的合同

B.抵押合同是债权债务合同的从合同

C.债权债务合同是抵押合同的从合同

D.抵押合同无效，债权债务合同随之无效

【答案】B

9、乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公

益用地使用权。

A.农村集体经济组织

B.乡(镇)人民政府

C.县级人民政府

D.县级人民政府国土资源行政主管部门

【答案】A

10、土地使用权出让，由（）负责。

A.县人民政府

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》