2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库练习试卷A卷附答案优质 2025.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库

练习试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。

A.无偿使用

B.低价转让

C.有偿转让

D.有偿使用和无偿划拨

【答案】D

2、下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。

A.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

B.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土

地灭失而终止的

C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭

而终止的

D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

【答案】D

3、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地

的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

【答案】C

4、土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

A.强制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和权威性

【答案】D

5、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是

（）。

A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企

业

B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

【答案】D

6、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】A

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

7、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用

权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用

地的期限不得超过（）年。

A.两

B.三

C.一

D.半

【答案】A

8、在井田制下，土地属于（）所有。

A.奴隶主

B.农奴

C.国王

D.国家

【答案】C

9、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和

（）的权利。

A.绝对性

B.相对性

C.对人性

D.相容性

【答案】A

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

10、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向

（）提出申请。

A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门

B.省级人民政府计划管理部门

C.省级人民政府