2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库及精品答案 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库

及精品答案

单选题（共30题）

1、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶

【答案】C

2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府

要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不会降低

【答案】C

3、下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。

A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业

建设用地使用权不得转让、出租

B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权

C.不得单独抵押

D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

【答案】B

4、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地

一律归（）所有。

A.农民

B.农村集体经济组织

C.国家

D.城市管理者

【答案】C

5、下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、

赔偿损失的权利

C.耕作权可以转让、继承

D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

【答案】C

6、（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。

A.抵押人对标的物享有处分权

B.抵押合同

C.登记

D.抵押物上不存在其他权利

【答案】B

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

7、农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主

管部门提出土地登记申请。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.土地占有者

D.乡政府

【答案】B

8、下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内

提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政

府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

【答案】C

9、下列权利中不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.抵押权

C.建设用地使用权

D.地役权

【答案】B

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

10、周