底商房屋租赁合同模板6篇.docx

底商房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的底商房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的底商房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方拟租赁该房屋作为[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和结清所有费用。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或转租转让房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和结清所有费用。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后尽快退还乙方已支付的保证金。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作。具体维修项目由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的底商房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的底商房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内合法使用房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善维护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复房屋的原状。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支