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大学学校物业外包服务合同5篇

篇1

#甲方（学校）：

学校名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#乙方（物业公司）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#合同条款：

一、合同双方

1.甲方系一所大学，位于XX市XX区XX路XX号，拥有多个校区和附属设施。为了提升物业管理水平，甲方决定将其物业管理服务外包给专业的物业公司。

2.乙方系一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验，具备提供全方位物业管理服务的能力。乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。

二、服务范围与内容

1.乙方将负责甲方所有校区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：楼宇管理、设施维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、垃圾处理、物业服务热线等。

2.乙方需按照甲方要求，制定详细的服务计划，并提交甲方审核。审核通过后，乙方需严格按照服务计划提供服务。

3.在服务过程中，乙方需积极与甲方沟通，及时反馈服务进展和问题，确保服务质量和效果。

三、服务期限与地点

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为XX年。期满后，双方可视情况续签。

2.乙方需在其注册地址提供服务，并按照甲方要求的时间和地点提供服务。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请并获得批准。

四、费用与支付

1.乙方提供的物业管理服务将按照XX元/平方米的标准收费。具体费用根据甲方校区面积和附属设施的具体情况确定。

2.甲方需按季度向乙方支付服务费。每个季度结束后，乙方需向甲方提交详细的服务报告和费用清单，甲方在收到清单后XX个工作日内完成支付。

3.对于特殊项目或增值服务，双方需另行协商确定费用及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。若乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或替换服务人员。

2.乙方需按照合同约定为甲方提供优质服务，并严格遵守甲方的各项规定和制度。乙方需确保服务人员的素质和能力符合岗位要求，并具备相应的专业资格和证书。

3.双方需共同保护甲方的财产和信息安全，严禁泄露给第三方。同时，乙方需严格遵守甲方的必威体育官网网址规定，确保不会滥用或泄露甲方的商业机密或个人隐私。

4.合同终止时，乙方需按照甲方的要求妥善安置所有设备和资料，并确保不会对甲方造成任何损失或影响。同时，乙方需积极配合甲方进行交接工作，确保服务的顺利过渡。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费或未履行合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金或违约金。具体金额和方式需根据合同约定和实际情况确定。

2.若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体金额和方式需根据合同约定和实际情况确定。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改或替换服务人员。若整改或替换后仍不符合要求，甲方有权选择解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体金额和方式需根据合同约定和实际情况确定。但需要注意的是，在特殊情况下（如自然灾害、突发事件等），双方可协商确定相应的处理方式和解决方案）。

篇2

#甲方（发包方）：

学校名称

#乙方（承包方）：

物业管理有限公司

#合同签订时间：2024年5月10日

#合同生效时间：2024年5月10日

#一、合同范围及内容

本次物业外包服务合同涉及的服务范围包括但不限于以下内容：

1.校园保洁服务：包括公共区域、教学区域、办公区域的日常清洁和保养，以及垃圾收集和处理。

2.绿化养护服务：负责校园内绿化带的养护和管理工作，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

3.安防监控服务：提供校园安全监控系统，确保校园安全。

4.物业管理咨询服务：为甲方提供物业管理方面的专业咨询和建议。

#二、服务期限

本次物业外包服务合同的服务期限为一年，自2024年5月10日起至2024年5月9日止。

#三、服务费用及支付方式

1.服务费用：本次物业外包服务的费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。该费用已包含乙方提供服务的所有成本及利润。

2.支付方式：甲方将在服务期满后一次性支付服务费用给乙方。乙方需提供相应的税务发票。

#四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，并