房屋租赁合同电子与房屋租赁合同电子版本5篇.docx

房屋租赁合同电子与房屋租赁合同电子版本5篇

篇1

房屋租赁合同电子版

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用，房屋的建筑面积、套内面积、产权归属等具体情况，以房产证为准。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金总计[租金总额]元人民币。

2.支付方式：乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]；账号：[账号]；户名：[户名]。

第四条房屋用途

乙方租赁该房屋用于[用途]，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

第五条维修及保养

1.房屋的正常维修及保养由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏的部分，由乙方负责维修及保养。

2.乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的同意，并确保改造或装修符合相关法律法规的规定。改造或装修费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自改变房屋用途或违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应事先征得对方的同意。

2.在租赁期内，如因政府规划、征收等原因导致房屋无法继续租赁的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的但尚未租赁期间的租金。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因违法活动给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行改造和装修，并将房屋返还给甲方。如需继续租赁的，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

6.在租赁期内，如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的但尚未租赁期间的租金。但乙方应承担其自身原因造成的损失。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状后返还给甲方，甲方在确认无误后应将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或拖欠租金等行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管