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（门面）个体房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：XX

账号：XX

开户行：XX

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的十个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和完好。如需对房屋进行装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。甲方有权在必要时对房屋的使用情况进行检查。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施或条件、未协助乙方办理相关手续等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：未按时支付租金、未妥善使用和管理房屋、在房屋内从事违法活动等。同时，甲方有权扣除乙方的保证金以弥补损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

A.双方协商一致的；B.乙方无故连续XX个月未支付租金的；C.乙方在房屋内从事违法活动的；D.乙方严重违反物业管理规定的；E.其他法定或约定的情形。

2.合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的十个工作日内将保证金退还乙方。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁期的顺利结束。

八、争议解决

1.双方同意，在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定，确保租赁期的顺利进行。

九、其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在租赁期内，甲方有权将房屋转让或抵押给第三方，但应提前书面通知乙方并确保乙方的租赁权益不受影响。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。

5.合同期满或提前终止时，乙方应按时返还房屋并移交所有钥匙和相关物品。如有遗留物品未带走，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

6.双方同意，在租赁期内如需对房屋进行大修或改造，应由甲方负责并承担费用。但乙方在使用房屋过程中需进行的小修小补应由乙方自行负责。

7.双方同意，在租赁期内如需共同协商其他事项，可通过书面协议进行补充约定。补充

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、