北京市租房热门版合同7篇.docx

北京市租房热门版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市区（县）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租该房屋时，已与该房屋所在的社区管理机构签订了房屋出租相关协议，并承诺遵守相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等公共事业费用，具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在收到甲方或物业管理公司的缴费通知后，及时缴纳相关费用。如乙方逾期缴纳相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行抢修。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金元（大写：）。

2.如因违约方导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双方可协商解除本合同。如双方协商一致，可签订书面协议解除本合同。

2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）损坏房屋且拒不赔偿；

（4）其他严重违反本合同约定的情形。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下产生的债权和债务关系适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应提交北京市有管辖权的人民法院进行审理。

九、其他约定事项及生效时间

1.甲方和乙方在本合同签订后，应及时向当地房产管理部门办理登记备案手续。本合同自登记备案之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和物业管理公司各执一份。具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜，可由双方协商补充条款进行约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市区房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋内附属设施及物品详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为元（大写：）。

2.押金的支付方式及时间。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交给甲方，并退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施、物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施、物品。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋及附属设施、物品进行定期检查和维护，并有权要求乙方停止违约行为。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施、物品，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合