城郊自建房屋出租合同5篇.docxVIP

城郊自建房屋出租合同5篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号码：XXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于XXXX的自建房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XXXX，为自建房屋，具体面积和布局以现场实际情况为准。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见后续条款。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因特殊原因未能按时支付，需提前告知甲方并说明原因。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，具体金额和退还方式详见后续条款。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.日常管理：乙方应爱护房屋及其设施设备，保持房屋的整洁和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方需根据违约行为的原因和严重程度由双方协商确定。

2.赔偿标准：因违约行为导致对方产生损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。如因违约行为导致合同无法继续履行，双方协商确定违约金数额。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.管辖法院：如双方协商确定通过诉讼的方式解决争议，管辖法院应为甲方所在地法院。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：在租赁期内，如乙方违反本合同的约定或严重损害甲方的利益，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方需将押金退还给乙方并赔偿乙方的实际损失。如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方协商确定解决方案。

九、其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：如双方在履行合同过程中遇到其他未尽事宜或新情况、新问题等，应及时协商并补充签订相关协议。

2.补充条款：双方协商确定的其他补充条款如下：(请在此处填写具体内容)。

出租方(甲方)：XXX(签字/盖章)

承租方(乙方)：XXX(签字/盖章)

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

一、租赁房屋概况：

1.甲方出租的房屋位于城郊，系自建房屋，房型为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

3.房屋周边环境良好，交通便捷，适合居住。

二、租赁期限：

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX），按季支付，共计XX元（￥XX）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的XX%。

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供正规的租金发票。

四、租赁双方的权利和义务：

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题影响乙方的正常使用，甲方应