2025-2026年房地产经纪人《业务操作》预测试题20(答案解析) .pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！住在富人区的她

2025-2026年房地产经纪人《业务操作》预测试题（答案

解析）

全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！2.张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产

经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的

所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200

第壹卷

元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

2.甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是（）。

一.综合考点题库(共50题)

A.收取佣金200元

B.签订委托协议

1.房地产市场具有（）等特征。C.收取3000元佣金

D.发布广告信息

正确答案：C

A.区域性

本题解析：

B.交易复杂性C项，无论租赁期限长短，房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至一个月租金额收取。本案例甲公

司收取李某的佣金最高不能超过其一个月的租金额，即不得超过1500（9000÷6）元。

C.不完全竞争性

D.受政府干预小

E.与金融市场关联度高

3.房地产经纪人应具备的房地产专业知识包括（）。

正确答案：A、B、C、E

本题解析：

房地产市场具有以下六方面特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞

后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。A.消费心理学知识

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！住在富人区的她

B.物业管理知识地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月

C.房地产法律法规知识的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与

D.营销推广知识E:建筑规划知识