租房协议书精7篇.docx

租房协议书精7篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

(一)乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，月租金总计为XX元，租金支付方式为□年付/□半年付/□季度付，租金支付日期为每月的XX日。协议签订之日乙方向甲方一次性支付保证金XX元。保证金在乙方租期期满后退回本金。若乙方在承租期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租金以人民币形式支付。

(二)若乙方需支付增值税发票，票面金额需另加XX‰的开票费用。

七、物业管理费及其他费用

(一)物业管理费由乙方承担，每平米XX元，月物业管理费总计为XX元，与租金一同支付。甲方已垫付的物业管理费，乙方需支付给甲方。乙方支付的物业管理费已包含楼宇对讲系统维护费及垃圾清运费。若政府或物业管理公司调整物业管理费收费标准，甲方有权相应调整租金及物业管理费。物业管理费以人民币形式支付。

(二)其他费用：因非因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋(如管道漏水等)，甲方将尽力协助乙方协调解决相关损失由乙方自行承担。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋(如房屋倒塌等)，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。水、电、煤气、有线电视等费用由乙方自行承担。若有其他费用需要变更，双方需另行协商。费用以人民币形式支付。

八、权利义务

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

(一)乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，月租金总计为XX元，在合同签订日支付。如因乙方原因而提前解除合同，甲方不退还租金。如租赁期未满，乙方要求退房时，需支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方损失时，乙方还需负责赔偿。

(二)保证金为XX元，于合同签订之日一次付清。合同期满时，如乙方不存在违约情况，保证金将全部退还。如存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。如保证金不足以弥补甲方损失时，乙方还需负责赔偿。

七、房屋使用及管理

(一)租用期内乙方可享用甲方提供的设备设施，但费用由乙方自行承担。